1975〜1985年築, 専有面積64.17㎡〜84.17㎡の平均販売価格
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ヴェルドミール今泉
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
/ 薬院大通駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,822万円
38.1万円/㎡
2,322
2,655
2,989
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜2,989万円
35.8万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ヴェルドミール今泉
2,750万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 74.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,750万円 | 37.1万円 | 4階 | 74.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,990万円 | 40.3万円 | 2階 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 38.0万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 3,150万円 | 42.5万円 | 9階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 45.4万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,090万円 | 38.2万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,190万円 | 39.4万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 3,290万円 | 40.6万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,230万円 | 27.6万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 3,390万円 | 41.9万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,490万円 | 43.1万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ヴェルドミール今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 2,750万円 | 37.1万円 | 74.17㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンションmaxim浄水通 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,700万円 | 32.2万円 | 83.83㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,030万円 | 28.7万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,300万円 | 37.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,499万円 | 38.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/25 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/10 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,398万円 | 32.0万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 14分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造